martedì 13 novembre 2012

Estratto da Mercati che fare pt 74 Il punto di vista del Prof Carnevale Maffè sugli immobili.


.......In effetti la diversificazione non è solo geografica o settoriale ma anche di strumenti; per cui l'obiettivo fondamentale della banca e dell'intermediario finanziario è interloquire e dialogare con il cliente finale parlando il suo linguaggio e non solo leggendo anche nella testa del consumatore il quale in questo paese mi ricordo che sta riducendo i flussi di risparmio. Quindi abbiamo bisogno di convincerlo a liberare per esempio il capitale investito nell'immobile perché l'immobiliare in questo paese con la crisi demografica che abbiamo e con i tassi di crescita attesi non può crescere. Mente il capitale investito in azioni o anche i titoli obbligazionari in aziende di aree geografiche che crescono può rendere molto di più. Oggi bisogna rimettere mano al portafogli quindi consigliare l'investitore non solo di allocare la quota disponibile e cioè il risparmio, quello che avanza, ma smobilizzare anche gli investimenti tradizionalmente percepiti come sicuri e rischiare di più ma capendo di più.




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